通过3D扫描可将各种对象进行记录，小至各种文物、艺术品，大至历史建筑、街区建筑甚至整体都市环境都可以通过扫描实现数字化。三维扫描技术再加上BIM技术，就可以快速建立起现实与虚拟的连接通道，给建筑设计与施工提供三维建模、虚拟施工、计划进度管理、碰撞测试等多方位支持。

BIM（Building Information Modeling）由Autodesk公司在2002年率先提出，现已在全球范围内得到业界的广泛认可，被誉为工程建设行业实现可持续设计的标杆。

BIM建筑信息模型，就是通过数字化技术，在计算机中建立虚拟的建筑、建筑信息模型，也就是提供了单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。BIM贯穿在建筑整个生命周期中，使设计数据、建造信息，维护信息等大量信息保存在BIM中，在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。

BIM应用的目的：把隐含的的建筑信息（设计等方面）显式化，把以2D图纸为基础的设计成果交付手段转变为3D模型为基础的设计成果交付手段。三维扫描技术就是快速建立起三维模型的有效手段，而3D打印则可以快速输出建筑构件的实物模型，这是一个系统性的解决方案。

上海建工集团、中建八局、浙江建工集团和中建三局一公司等公司在BIM应用上走在前面。2008年上海世博会项目，让众多大型设计院和建筑单位有机会接触BIM、学习BIM。上海中心大厦工程已经将BIM完整地引入到设计、施工与管理的全过程，该项目被业界称为是一个具有里程碑意义的BIM应用项目。

三维扫描或三维光学测量技术在建筑BIM中的应用主要在以下几个方面：

（1）获取复杂、异形建筑完整、精确的现状数据。

（2）通过专业软件进行施工质量比对，为预制件生产、幕墙设计等工作提供准确的数据。

（3）结合BIM技术进行施工的比对和审核并、工程量计算等并为下一步施工提供现状数据支持。

（3）进行施工和设计方案的比对。

（4）绘制PI&D、设备布置等专业图纸，有针对性的制定安装方案避免产生不必要的损失。

（5）设计方、施工方、监理方、业主等，远程在线沟通成为可能。

3D打印、数字化加工技术在建筑BIM中的应用主要在以下几个方面：

（1）异形构件打样；

（2）根据BIM图纸直接进行数字化加工；

（3）建筑模型、沙盘的制作。

先临三维的三维数字技术综合解决方案可以为建筑BIM应用创造以下效益：

1. 三维扫描“实景复制技术”，快速创建建筑及其构件的三维数字模型，具有高精度、高效率、多方位等优点：

- 直接将各种大型的、复杂的、不规则、标准或非标准等实体三维数据完整的采集到电脑中，进而快速重构出目标的三维模型及线、面、体、空间等各种制图数据；

-  采用非接触式测量的方式，人员自身的安全也得到了强有力的保障；

- 基于所采集的三维数据，可进行各种后处理工作，如：测绘、检测、分析、仿真、模拟、展示、监测、虚拟现实、… 等；

- 通过建筑设计行业所使用的AutoCAD等软件进行逆向测绘，快速完成所测建筑物或建筑物单个构件的平、立、剖建筑设计三视图。

2. 3D打印等数字化制造技术，效率高，便管理，省时间：

- 对于需要组装的结构件，可以通过结构件快速成型的方式进行小样加工，方便确认过程，优势明显；

- 相比传统的人工木模、泥塑、小样制作，数字化加工方式更精确、可重复性高，而且省料、省时、省人工。

3. 3D打印技术可以应用在建筑设计、施工、营销等各个环节，建筑师、工程师和承建商(AEC)在整个概念设计和建造过程中，都可以使用3D打印模型：

-3D打印的建筑模型，尤其是异形建筑模型方面表现突出，是建筑创意可视化与无障碍沟通最好方法；

- 建筑施工规划，把规划要建造的建筑与周围环境一起打印出来，然后我们再来给它寻找一个最佳的位置或者造型，这样做能避免出现很多失败的建筑，或者对周边环境不友好的建筑；

- 建筑内部装饰效果展示或家具摆放模拟，设计师自己做规划也罢，给客户做营销展示用也行，3D打印都能满足；

- 未来，直接3D打印一幢建筑的可能性已经越来越大。